M²65
Superficie
1
Camere da letto
1
Bagni
E
Classe energetica
Dettagli
Riferimento
CEBI
Tipologia abitazione
Appartamento in villa
Destinazione d'uso
Abitazione
Classe immobiliare
Informazioni principali
Piani edificio
2
Livello abitativo
Piano rialzato
Piani abitazione
1
Ascensore
No
Superficie e composizione dell'immobile
Cucina
A vista
Giardino
Privato, non direttamente collegato all'abitazione
Balcone
Sì
Terrazzo
No
Sottotetto
Caratteristiche dell'immobile
Portico
Box auto
Opzionale, acquistabile separatamente a € 22.000
Posto auto
Cantina
Sì
Riscaldamento
Riferimento
I.P.E.
kWh/m² anno
178,81
Alimentazione riscaldamento
Metano, con supporto del solare termico
Impianto climatizzazione
Sì
Tipo impianto climatizzazione
Certificazione energetica
Anno di costruzione
1963
Stato al rogito
Consegna
Dettagli amministrativi
Descrizione
Un giardino di proprietà esclusiva, da dedicare al relax all'aperto, è il valore aggiunto di questo bilocale in villa in vendita a Cernusco sul Naviglio. Il giardino non è direttamente collegato all'abitazione: una caratteristica importante per valutare con chiarezza l'organizzazione degli spazi.
L'appartamento, di circa 65 m² commerciali, si trova al piano rialzato di una villa plurifamiliare senza ascensore. La casa è ristrutturata e inserita in un contesto residenziale a pochi minuti dal centro.
L'ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, uno spazio che riunisce la zona relax e la preparazione dei pasti. La distribuzione comprende una camera da letto, un bagno e un disimpegno, con una disposizione pratica per le esigenze quotidiane di una o due persone.
Il balcone aggiunge uno sfogo esterno all'abitazione, mentre il giardino privato offre uno spazio distinto da organizzare secondo le proprie abitudini. È presente anche una cantina, utile per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente.
Il comfort è affidato al riscaldamento centralizzato a gestione autonoma, con impianto a pavimento alimentato a metano e supporto del solare termico. Sono presenti aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche.
Le dotazioni comprendono inoltre porta blindata, videocitofono, fibra ottica, cancello elettrico e impianto TV centralizzato.
Il prezzo richiesto per l'abitazione è di €243.000. Per chi necessita di uno spazio per l'auto, è disponibile un box singolo acquistabile separatamente a €22.000, non incluso nel prezzo dell'appartamento.
Le spese condominiali indicate sono di €50 al mese; le spese di riscaldamento riportate sono di €700 all'anno. Classe energetica E, con indice di prestazione energetica di 178,81 kWh/m² anno.
La posizione permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Cernusco sul Naviglio, scuole, supermercati e metropolitana. Una soluzione per chi cerca un bilocale ristrutturato con balcone, cantina e un giardino di proprietà in un contesto di villa plurifamiliare.
Contatta Sirio Ventuno per ricevere ulteriori informazioni sull'immobile CEBI e concordare una visita.
Nota sulle immagini: alcune fotografie presenti nell'annuncio potrebbero essere state ritoccate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo illustrativo. Per verificare le caratteristiche e le condizioni effettive dell'immobile, contattare l'agenzia e visitare la casa.
Indirizzo
Via Massimo D'Azeglio, 5, 20063 Cernusco sul Naviglio MI, Italia